受淮安市物业管理中心的委托，淮安和瑞工程项目管理有限公司就该单位淮安市物业管理中心住宅专项维修资金管理系统改造升级项目进行竞争性磋商采购，邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。潜在供应商应在淮安市清江浦区金融中心B5号楼2004室获取磋商文件，并于2024年12月16日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

  一、项目概况

（一）项目编号: HAHRCS-20241120

（二）项目名称: 淮安市物业管理中心住宅专项维修资金管理系统改造升级项目

（三）采购方式: 竞争性磋商

（四）预算金额：45万元

（五）最高限价：45万元

（六）采购需求（简介）：淮安市物业管理中心住宅专项维修资金管理系统改造升级项目（详细内容见本磋商文件第四章）

（七）合同履行期限：自合同签订之日起。

  二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料；

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、财务状况报告；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求（落实政府采购促进中小企业发展的要求）：

本项目为非预留份额的采购项目，对中小微企业报价给予10%扣除，用扣除后的价格参加评审。注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目接受联合体投标。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

   1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1、投标报名及获取招标文件的时间：2024年12月6日---2024年12月12日

2.投标报名及获取招标文件的方式：请各意向投标人联系采购代理单位进行报名（将报名材料发送至邮箱：2318216783@qq.com），报名材料审核通过后，招标文件将统一发送至报名时的邮箱。不接受通过其他方式进行投标报名及获取招标文件的方式。

招标文件费用人民币300元/份，售后不退。招标文件费用支付方式：网银缴纳（名称：淮安和瑞工程项目管理有限公司，银行账号：532675235829，开户银行：中国银行淮安清江浦支行）。缴纳招标文件费用时，请备注公司名称及费用用途。未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。

3.报名时需将以下文件盖公章复印件上传至系统并同步发送至邮箱：

（1）投标人有效期内的营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书原件；

（4）投标代表身份证复印件；

四、响应文件提交

（一）截止时间:2024年12月16日14点30分（北京时间）

（二）地点: 淮安市清江浦区金融中心B5号楼2006室

五、开启

（一）时间:2024年12月16日14点30分（北京时间）

（二）地点:淮安市清江浦区金融中心B5号楼2006室

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

本项目不统一组织踏勘现场，供应商可根据自身文件编制需要决定是否踏勘现场，勘察现场所发生的安全问题及费用由供应商自行承担。

八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

（1）采购单位: 淮安市物业管理中心

（2）联系人：施主任   电话:0517-83566881

（3）联系地址: 淮安市清江浦区北京北路112号

2、采购代理机构信息

（1）名称:淮安和瑞工程项目管理有限公司

（2）地址:淮安市清江浦区金融中心B5号楼2004室

（3）联系人：刘工   电话:13861580693

3、项目联系方式

项目联系人: 刘工          电话:13861580693

                                                                                                       2024年12月6日