春节是人们外出返乡、走亲访友、家庭聚会的高峰 ，人气最旺，也是推介最新开发建设的改善型高品质楼盘，展示各类楼盘特色的最佳时期 。根据市政府办公室《关于印发淮安市促消费扩内需行动方案》安排，为了充分利用春节这一传统节日，开展假日营销，促进住房消费，推动房地产市场止跌回稳，市住建局制定了《春节期间全市房地产促销活动方案》，指导各地有序组织开展相关活动。

一、活动时间

1 月 26日至 2 月 28  日。

二、活动形式

（一）线下活动

1.售楼部。开发企业在售楼部内外进行春节主题的装饰，如悬挂红灯笼、张贴春联、摆放福字等，让客户感受到春节的喜庆与节日氛围；推出团购优惠、特价房源、促销打折等实实在在的价格让利行动；举办小型团购会，歌舞表演、手工制作、认购抽奖等活跃气氛。

2.公共场所。在大型综合体、超市（市区如万达、华信茂等室内大型商超区等人流量较大的地方），通过图文、视频等展示楼盘及产品特点 ，介绍让利、优惠措施，开展营销活动。

3.展销会。各地可配套政策措施，组织有意向的开发企业举办房屋展销会。如对购买新建商品住房的个人、对返乡置业及符合条件的人才等发放购房消费劵 ，对购买新建商品住房的发放装修大礼包、家电补贴等；开展各类舞台秀、展览秀、抢答秀；广场舞、民俗表演等。

（二）线上活动

1.介绍购房政策 。介绍国家 、省相关金融贷款 、税收缴纳等政策，我市购房补贴 、以旧换新、公积金使用、住房团购 、房票使用等政策。

2.展示在售楼盘。分区域全方位展示所有在建在售楼盘，包括项目位置、开发状态、产品特点、价格区位、配套特色、物业管理等内容。

三、活动组织

1. 市住建局指导各地以本方案为基础 ，结合各地实际，策划并开展好本地房产促销活动；及时发布各地活动信息、优惠内容、项目亮点等，吸引用户关注。

2.各地结合实际，配套消费券、装修劵等政策措施，组织好本地促销活动，及时宣传活动效果，及时协调解决企业在活动中遇到的难题。

3.支持开发企业在春节期间，根据楼盘实际，开展特价房源、集中团购、让利优惠等促销活动。

4.各地要密切对接金融、税务、公积金、交易等部门，特别是网签交易部门，要提供快捷的服务，方便企业及购房群众能够及时办理相关手续。