为持续推动房地产市场平稳健康发展，近日我市正式出台促进房地产市场健康发展四条措施（简称“淮四条”）。继前期政策解读推送后，今日，我市召开专题新闻发布会，市住建局、市公积金管理中心相关负责人现场答记者问，详细解读政策细则、落实举措及惠民亮点，全方位释放楼市利好信号。

发布会上介绍，“淮四条”印发以来，全市迅速行动，政策宣传、业务培训、补贴受理等各项落地工作稳步推进。作为房地产工作牵头管理部门，市住建局将多措并举保障政策红利直达群众。

在政策宣传方面，我市整合主流媒体、线下阵地、行业协会等多方力量，通过《淮安日报》等平台持续推送政策内容、咨询渠道与落地成效，在“好房子超市”设置咨询点位，同时发动房企、中介机构开展全域宣传，让市民全面知晓、读懂用好新政。

政务服务环节持续优化，常态化开展县区一线工作人员业务培训，统一政策执行标准，杜绝政策执行偏差。线上线下咨询渠道全面畅通，及时响应群众诉求。此外，我市还将探索推行“业主开放日”“业主预看房”等举措，严把住宅工程质量关，全力打造群众满意的“好房子”。

购房补贴兑现工作也在加速推进。各地不断精简申报流程、压缩审核时限，全力推动符合条件的购房群众早日领取补贴、享受实惠。相关负责人也诚挚呼吁，有住房需求的市民把握政策机遇，安心选房置业。

针对群众重点关注的“卖旧买新”补贴政策，现场也作出详细解读。我市二手房市场交易活跃、流通性强，长期位居全省同类地区前列。一二手房市场本是相辅相成、联动发展的整体，但不少市民有置换改善住房的需求，却受资金周转、交易成本等问题制约，置换意愿难以落地。此次推出“卖旧买新”补贴，核心就是降低居民置换成本，打消卖房和换房顾虑，激活存量改善型住房需求。通过政策引导，推动二手房加速流通、新房有序去化，构建一二手房良性循环的发展格局，既满足市民对高品质居住生活的追求，也持续夯实全市房地产市场平稳运行基础。

针对新市民、青年人、留淮人才这一重点群体，市公积金管理中心同步推出暖心扶持政策。在今年2月上调公积金贷款额度的基础上，2026年6月1日至12月31日期间，上述人群签订新建商品住房买卖合同的，可连续5年提取本人及配偶、父母、子女的公积金账户余额；同时可连续12个月享受公积金贷款实际利息50%的补贴，补贴由中心按月自动发放，无需个人额外申报。一“提”一“补”双重支持，实实在在减轻青年群体、外来留淮人才的购房还贷压力，助力更多新淮安人扎根安家。

下一阶段，我市将持续抓实“淮四条”各项举措落地见效，不断优化住房领域服务、释放政策效能，全力稳市场、惠民生，让更多市民实现安居梦想，推动全市房地产市场持续保持健康平稳发展态势。