为推动全区物业管理高质量发展工作，2024年5月22日，淮阴区召开全区住宅小区物业管理工作联席会议暨全区物业管理工作推进会。副区长吴默参加会议并讲话。区住建局、区城管局、区公安分局、区消防救援大队、区市场监管局、区生态环境局、王家营街道办、长江路街道办和产投集团分管负责人，全区物业企业主要负责人到场参会。

会上通报了2024年1-4月全区物业管理考评情况，长江路街道办和王家营街道办围绕如何加强住宅小区物业管理工作进行了交流发言。

吴默副区长强调，要结合全区物业管理工作现状，增强争先进位意识，以本次会议为新起点，加快推进物业管理迈入标准化、规范化、法治化轨道。

一是要统一思想，明晰职责。坚决把思想和行动统一到区委、区政府的决策部署上，进一步明晰职责边界，解决部门与属地之间职责不够清晰的问题，加强对物业管理工作成效的考核，提高统筹协调的力度和考核督办的力度，以查促干、以查促变，确保各项工作扎实推进。

二是要科学谋划，对症施策。深入推进综合执法进小区，充分发挥综合执法工作站点的“哨兵”作用，强化治理难点问题的处置能力；持续开展全区住宅小区消防安全排查，引导住宅小区电动自行车停放充电规范有序，减少消防安全隐患；强化物业行业的宣传，充分发挥物业管理舆论宣传工作的正面导向作用，树立物业管理良好形象。

三是要着眼长远，创新举措。一方面要下决心清退一批物业企业，对于物业管理存在业主投诉多、服务质量差等问题的小区物业要依法启动清退工作，切实维护好居民群众合法权益。另一方面要加快推进国有物业整合，以国有物业企业托底老旧小区、安置小区和零散小区的物业管理，在履行社会责任的同时，逐步培育优质国有物业企业，发挥出“鲶鱼效应”，刺激全区物业企业活跃起来，积极投入到良性的市场竞争中，实现社会效益和经济效益的双丰收。

(范开飞 王蓉)