针对群众反映强烈的物业管理痛点、难点问题，近年来，盱眙住建局履行牵头落实职责，县国联集团有限公司全力配合，紧紧围绕“三精”措施扎实推进，对全县35个薄弱物业小区进行改造升级，全力提升群众居住满意度，让群众家门口的“幸福指数”持续攀升。

一、精准施策 车库改造焕然一新

“我们国联物业入驻山水名都小区后，随即启动地下车库改造工程。工程包含环氧地坪铺设以及消防、监控、照明系统升级，并重新规划布局，共设置480个停车位，有效缓解了小区停车难题，方便居民出行。”盱眙国联物业山水名都小区项目经理韩雪介绍说，盱眙县纪委监委、县住建局和国联集团有限公司严把施工建设质量关，集中力量加快进度，确定专人对工程质量、安全生产及项目实施过程中存在的问题进行督查协调，坚决杜绝只注重效率、不重视安全和质量的问题发生，以“绣花”功夫做精做细小区人防工程改造项目，真正让群众满意放心。

“以前地下车库里面到处都是灰，灯光也暗暗的，晚上回来停车特别不方便。现在车库翻新改造好了，灯亮堂了，环境也清爽很多，这个改造我们觉得做得挺好的。”盱眙国联物业山水名都小区张小菲女士面对焕然一新的地下停车环境，倍感幸福。

二、精致改造 外围道路提档升级

为提升物业服务质效、解决居民出行难题，盱眙县开展中央城市广场小区和塞纳名郡等小区人防工程改造，以及外围破损道路翻新修缮工程，全力为居民打造安全平整、畅通舒适的出行环境。

在中央城市广场小区外围广场和道路施工中，盱眙国联物业结合日常巡查与业主诉求，精准排查路面坑洼、开裂、积水、沉降等破损问题，细化施工方案、有序组织施工。施工中先对老旧破损路面进行切割破除、清理废渣、平整压实路基，为后续沥青铺设筑牢坚实基础，完成广场和外围道路沥青铺设1.2万平方米，极大地改善了小区出行环境，小区道路面貌焕然一新，通行安全性、舒适度大幅提升。小区业主陈先生表示：“修缮之后原来坑坑洼洼的地方都没有了，小区本来就老年人比较多，这下爸妈出行更加安全，住在这里也更加放心了。”

三、精心服务 邻里驿站情暖民心

在物业便民服务阵地建设中，盱眙县推动物业领域突出问题整治从“补短板”向“优服务”转变，打造一站式服务链，把整治成效转化为民生实效。

今年以来，盱眙国联物业坚持民生导向，盘活东原朗阅小区闲置资源，投入资金对原小区售楼部进行改造，建成近600平方米的“邻里驿站”，内设儿童娱乐、阅读自习、运动健身、睦邻交流四个便民服务场所，为居民搭建就近活动空间。“邻里驿站建好后，小区环境更好了，我们老人、小孩休闲也有了落脚的地方。”这是东原朗阅小区老人姜女士常挂在嘴边的话。    

下一步，盱眙县住建局将继续巩固深化专项治理成果，建立健全物业管理长效机制，持续规范物业服务行为，推动全县物业服务向高品质和多样化升级，努力为广大居民创造更加美好、宜居的生活环境。