4月14日下午，扬州市住建局四级调研员顾健率队，组织各县区住建局物业管理分管领导及行业协会负责人一行16人，来淮开展物业管理工作专题交流学习。淮安市住建局党委委员、副局长邵中明陪同调研。

交流座谈会上，邵中明对扬州市同行来淮交流学习表示热烈欢迎，并毫无保留地向扬州同行详细介绍我市物业管理工作整体开展情况，亟待解决的问题和2026年全市住宅小区物业管理服务突出问题专项治理工作开展情况，为扬州市同行提供了清晰的市级管理实践样本。

顾健表示，淮安市在红色物业打造、老旧小区长效治理、智慧化管理、住宅专项维修资金应急使用等方面的经验，具有很强的针对性和可操作性，为扬州市下一步工作提供了清晰思路和务实路径。回去后将系统梳理本次学习成果，结合本地实际制定落实方案，推动先进经验本土化转化，同时建立常态化交流协作机制，深化两地物业行业互动合作。扬州参会人员纷纷表示，此次学习开阔了视野、找准了差距、学到了方法，后续将把所学所悟转化为工作实效，聚焦本地物业服务短板，创新管理举措，提升服务水平，切实增强业主的获得感、幸福感、安全感。

局物管处在交流座谈会上介绍了淮安在物业行业监管体系建设、业主委员会培育、行业协会发展、智慧物业平台搭建、住宅专项维修资金使用、住宅电梯更新等方面的创新举措。同时双方还围绕两地共同关注的老旧小区物业管理痛点、业主满意度提升、物业企业规范化运营等议题，展开热烈研讨、互动答疑，达成多项共识。

生态文旅区住建局则围绕县区基层落地创新及特色做法作了介绍。

淮安市物业管理中心、生态文旅区建设管理局主要负责人及社区物业管理负责人参加交流活动。